Уже второй год подряд в Казахстане дорожает жильё. Стоимость за квадратный метр, к примеру, в новостройках только с января нового года повысилась сразу на 15%. И такая тенденция наблюдается в большинстве городов страны. Не отстает по темпам роста цен и вторичка.
Между тем резко подросший ценник на квадратные метры стал причиной спада спроса и, соответственно, уменьшения сделок купли-продажи. Их, по подсчётам специалистов, совершено было всего 52 тысячи, что 22% меньше чем в марте этого года. Ещё одна причина снижения спроса на жильё – повышение порогов достаточности для использования пенсионных накоплений. Аналитики первого кредитного бюро считают, что в последующие месяцы снижение объёмов продаж будет ещё заметнее.
Даниэль Хасанов, специалист по недвижимости г. Нур-Султан:
– Именно с марта началось значительное повышение цен. Допустим, мы могли приобрести однокомнатную квартиру на Лесозаводе за 10 млн тенге. Сейчас они продаются по 12. Повышение на 2 млн тенге. Это простенький район, но даже там поднялись цены.
