Спрос рождает предложение. Цены на жилье в Казахстане продолжают расти. Только за март стоимость квартир в новостройках повысилась на 0,5%. А благоустроенные квартиры и вовсе подорожали на 2%.
И эта тенденция продолжится, считают эксперты. Цены на жилье будут расти. Сегодня стоимость 1 квадратного метра в Казахстане начинается с 220 тысяч тенге и переваливает за миллион. Все зависит от класса приобретаемой жилплощади. Этому явлению есть объяснение: дорожают импортные материалы, и застройщикам просто не выгодно продавать по прежним расценкам.
Талгат Ергалиев, Председатель союза строителей Казахстана:
- Арматура выросла на 64% и занимает 10-12% от всего объема строительства. Конечно, это повлияет на стоимость квадратного метра. У нас все строительные материалы подорожали.
К слову, повлияла на стоимость жилья и предоставленная государством возможность снятия пенсионных накоплений. Так, многие казахстанцы получили средства для первоначального взноса и, как этого и следовало ожидать, стали скупать квартиры.
Руслан Юсупов, риэлтор:
- Многие люди сейчас начали активно приобретать квартиры: от новостроек до вторичного жилья. Рынок сейчас живой, потому что сейчас у нас ожидается новая ипотека. Это военная ипотека. Каждый год это происходит. На рынке сейчас цены адекватные.
Кстати, сегодня в Казахстане стартовала еще одна новая ипотека – женская. Как сообщили в «Отбасы банк», эта программа позволит приобрести жилье тем дамам, чей семейный доход не превышает 320 тысяч тенге.
Новая программа позволит нашим соотечественницам приобрести жильё на выгодных условиях без предварительных накоплений на депозите с 15% первоначальным взносом. Ставка кредитования по программе составит 12% с переходом на жилищный заем, то есть с понижением ставки по кредиту до 3,5% годовых. Причём требований к отсутствию жилья нет.
Специалисты рынка недвижимости советуют выбирать проверенного застройщика и не оттягивать момент покупки долгожданных квадратных метров. Иначе придется брать дороже, так как цены растут в геометрической прогрессии. Главное - изучать возможности. Эксперты констатируют факт: многие жители попросту не знают о существующих программах.
Автор: Жанара Дулатова
